長(zhǎng)沙2015年9月28日電 /美通社/ -- 在流水線(xiàn)上生產(chǎn)出一幢房子的外墻、門(mén)窗、樓梯等零部件，然后像搭積木一樣快速建房……繼7月2日遠(yuǎn)大住工發(fā)布一款售價(jià)75萬(wàn)元的獨(dú)棟精裝別墅之后，另一款毛坯售價(jià)僅為39.8萬(wàn)元的“標(biāo)準(zhǔn)化”別墅9月24日正式上市。
首個(gè)“房屋公園”將亮相
9月24日，在與長(zhǎng)沙市人民政府僅一路之隔的遠(yuǎn)大住工別墅產(chǎn)品展示區(qū)，工人們?cè)诜泵Φ卮罱ㄖ淮眱蓪訕堑膭e墅。占地120㎡，面積208㎡，4室2廳4衛(wèi)1露臺(tái)，毛坯售價(jià)39.8萬(wàn)，精裝價(jià)格也不到60萬(wàn) -- 這樣的獨(dú)棟別墅售價(jià)無(wú)疑讓人大跌眼鏡，也因此吸引了大量市民前來(lái)參觀咨詢(xún)，其中還有明確購(gòu)房意向的客戶(hù)。
據(jù)Bhouse遠(yuǎn)大美宅市場(chǎng)總監(jiān)張美玲介紹，這款名為“美式經(jīng)典”的別墅是2015年系列新品之一，“年內(nèi)計(jì)劃最多推出四款產(chǎn)品，這是第二款?！?/p>
記者注意到，離美式經(jīng)典50米之遙的地方，第三款別墅新品 -- 面積達(dá)508㎡的“凡爾賽”已進(jìn)入裝修階段，據(jù)稱(chēng)將于10月1日正式入市。
與“凡爾賽”一同開(kāi)放的，還有堪稱(chēng)中國(guó)首個(gè)“房屋展示公園”的遠(yuǎn)大美宅公園。公園內(nèi)，從南到北排布著9棟風(fēng)格造型迥異的別墅，園內(nèi)草木扶疏，自成一體?！敖窈?，長(zhǎng)沙市民買(mǎi)別墅就會(huì)像逛4S 店訂車(chē)、逛家居廣場(chǎng)訂家具一樣簡(jiǎn)便?？瓷狭司拖聠危覀?0天交付?！睆埫懒嵴f(shuō)。
截至目前，遠(yuǎn)大住工在全國(guó)建立了12個(gè)研發(fā)制造基地，建設(shè)“房屋公園”，長(zhǎng)沙僅僅是其第一站。未來(lái)在北京、天津、杭州、南京、合肥等中心城市以及廣東、四川等地，都將有類(lèi)似的房屋公園落地。
工廠造、網(wǎng)上賣(mài)，上線(xiàn)兩天訂走2棟房
遠(yuǎn)大住工此次推出的別墅產(chǎn)品屬于預(yù)制裝配式建筑。所謂預(yù)制裝配式建筑，構(gòu)件全部在工廠完成預(yù)制，在現(xiàn)場(chǎng)利用高強(qiáng)度螺栓連接而成。這正是世界建筑工業(yè)化的代表產(chǎn)物。
遠(yuǎn)大住工“標(biāo)準(zhǔn)化”別墅展館自7月2日對(duì)外開(kāi)放以來(lái)，兩個(gè)多月時(shí)間就累計(jì)接待參觀客流超過(guò)1萬(wàn)人次。此前推出的一款名為“楓丹白露”的別墅新品，主要以簽約微商的方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售，其日均網(wǎng)絡(luò)在線(xiàn)和電話(huà)咨詢(xún)?nèi)舜芜_(dá)到四五百人，已累計(jì)成交100余棟，客戶(hù)主要來(lái)自湖南，也有湖北武漢、安徽安慶、河南信陽(yáng)、海南等地的客戶(hù)遠(yuǎn)道而來(lái)完成交易的。
就在9月23日，遠(yuǎn)大住工總部還舉行了一場(chǎng)特殊的簽約儀式，旗下 Bhouse 系列產(chǎn)品牽手“工行融e購(gòu)”線(xiàn)上交易平臺(tái)，正式打通線(xiàn)上交易的安全支付渠道。該平臺(tái)上線(xiàn)兩天，就已達(dá)成2個(gè)訂單。
這種全新的生產(chǎn)和銷(xiāo)售方式，徹底顛覆了傳統(tǒng)的購(gòu)房方式?！皬哪壳熬€(xiàn)上咨詢(xún)反饋情況來(lái)看，長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海地區(qū)的市場(chǎng)接受度較高。如果所有的房屋公園都建起來(lái)，銷(xiāo)售會(huì)有更好的表現(xiàn)。”張美玲說(shuō)。
另一方面，也不是所有的人都可以住上這樣便宜的別墅。首先，購(gòu)房者需要自己有地，其次，房屋的預(yù)制構(gòu)件體量較大，需要當(dāng)?shù)赜休^好的交通運(yùn)輸和施工條件。
30天圓新房夢(mèng)
說(shuō)到建房子的時(shí)間周期，一般城市開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)最少需要2至3年不等，即使是農(nóng)村自建房，較快起碼也得半年。但是，遠(yuǎn)大住工卻承諾僅需30天即可交付。
這么快的速度是如何做到的呢？答案是建筑工業(yè)化。首先，把住宅拆分為墻板、樓板、陽(yáng)臺(tái)等零構(gòu)件，然后根據(jù)設(shè)計(jì)尺寸，統(tǒng)一在工廠進(jìn)行流水線(xiàn)生產(chǎn)，每個(gè)環(huán)節(jié)層層串聯(lián)，嚴(yán)格把控構(gòu)件質(zhì)量直至出廠。接著，再將預(yù)制構(gòu)件（PC構(gòu)件）運(yùn)輸至工地現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行吊裝，像造汽車(chē)一樣將PC構(gòu)件組裝，通過(guò)高強(qiáng)度螺栓連接，確保住宅整體結(jié)構(gòu)的安全與質(zhì)量與工藝的嚴(yán)謹(jǐn)。從下單生產(chǎn)，到運(yùn)輸、吊裝、交付，只需30天。這就是世界建筑工業(yè)化帶來(lái)的制造效率、建筑成本以及建筑質(zhì)量的優(yōu)勢(shì)。與傳統(tǒng)手工建筑的方式相比，工業(yè)化方式建房可實(shí)現(xiàn)節(jié)地20%、節(jié)材20%、節(jié)能70%、節(jié)水80%、節(jié)時(shí)70%，而且建筑結(jié)構(gòu)更加堅(jiān)固、抗震、防水。
